강원도 양양군 현남면 오대산 줄기 토지 592평 건물 68평 5객실 통나무펜션을 저렴하게 매매합니다.

1. 소재지 【매물번호:09-6861】

⦁ 강원도 양양군 현북면 어성전리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,958㎡(약 592평)

⦁ 지목: 대지, 임야

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 225.71㎡(약 68평)

⦁ 건물 구조(용도): 목조(단독주택/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)

⦁ 준공 일자: 2003.10.14(2동)

⦁ 난방 방법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 북동향(거실창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실

     ▸ 1객실: 독채, 침실 2실, 화장실 1실

     ▸ 1객실: 침실 2실, 화장실 1실

     ▸ 3객실: 원룸구조, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 별도로 없음

⦁ 부대시설: 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 강원도 양양군 현북면 오대산 줄기 산자락에 위치합니다.

⦁ 깨끗한 어성전계곡에서 약 50m 거리에 위치합니다.

⦁ 뒤로는 숲이고 바로 앞에는 작은 농경지 근처에는 펜션 몇 곶만 있는 조용한 곳입니다.

⦁ 해발고도 약 200m 정도로 낮은 곳으로 마을이 근처에 위치하고 한참 올라가야 오대산입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1.2m 거리, 자동차로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 양양읍까지의 거리 약 21.3km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 강릉 시내까지의 거리 약 43.8km, 자동차로 약 46분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 속초 시내까지의 거리 약 36.4km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 179.3km, 자동차로 약 1시간 53분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 하조대IC, 약 18.4km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 49.3km, 자동차로 약 58분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 남대천: 자동차로 약 8분 거리(약 2.8km)에 위치한 남대천은 다양한 어종이 돌아오는 회귀 지역으로 유명하며, 계절마다 다른 어종을 관찰할 수 있는 매력적인 장소입니다. 특히 봄에는 황어, 여름에는 은어, 가을에는 연어가 많이 모여들어 방문객들에게 색다른 경험을 제공합니다.

⦁ 하조대: 자동차로 약 23분 거리(약 15.1km)에 위치한 하조대는 조선시대 개국 공신인 하륜과 조준이 머물렀던 곳으로, 아름다운 일출 명소로 손꼽힙니다. 바위 절벽과 소나무가 어우러진 풍경은 사진 촬영지로도 인기가 많으며, 해안선을 따라 산책로가 잘 정비되어 있어 산책하기에도 좋습니다.

⦁ 서피비치: 자동차로 약 22분 거리(약 14.4km)에 위치한 서피비치는 국내 최초의 서핑 전용 해변으로, 서핑 외에도 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있는 장소입니다. 해변에는 서핑 강습소와 장비 대여점이 마련되어 있어 초보자도 쉽게 서핑을 배울 수 있으며, 트렌디한 분위기의 카페와 레스토랑도 많아 젊은 층에게 인기가 많습니다.

⦁ 수산항: 자동차로 약 28분 거리(약 21.4km)에 위치한 수산항은 요트와 낚시 배 등을 즐길 수 있는 항구로, 해양 레저 활동을 즐기기에 최적의 장소입니다. 항구 주변에는 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 식당들이 많아 미식가들에게도 인기가 많습니다.

⦁ 낙산해수욕장: 자동차로 약 36분 거리(약 27km)에 위치한 낙산해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징이며, 여름철 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다. 해변 뒤편으로는 울창한 송림이 자리 잡고 있어 캠핑을 즐기는 이들에게도 인기가 많습니다.

⦁ 지경리해수욕장: 자동차로 약 34분 거리(약 27.7km)에 위치한 지경해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다. 해변 주변에는 다양한 숙박 시설과 음식점들이 위치해 있어 여행객들의 편의를 도모합니다.

⦁ 남애 해수욕장: 자동차로 약 32분 거리(약 25.9km)에 위치한 남애 해변은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징인 곳으로, 조용하고 한적한 분위기 속에서 해수욕을 즐길 수 있습니다. 인근에는 스노클링과 다이빙을 즐길 수 있는 포인트도 많아 해양 생물을 관찰하기에 좋습니다.

⦁ 휴휴암: 자동차로 약 28분 거리(약 22.2km)에 위치한 휴휴암은 바다 위에 자리 잡은 작은 암자로, 독특한 경관과 함께 기도처로 많은 이들이 찾습니다. 암자 주변으로는 탁 트인 바다가 펼쳐져 있어 마음의 평안을 찾기에 좋으며, 다양한 불교문화 체험 프로그램도 운영되고 있습니다.

⦁ 죽도해수욕장: 자동차로 약 25분 거리(약 20.6km)에 위치한 죽도해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 서핑을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 해변 근처에는 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 방문객들에게 편리함을 제공합니다.

⦁ 인구해수욕장: 자동차로 약 27분 거리(약 20.9km)에 위치한 인구해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다. 해변 근처에는 다양한 편의시설이 위치해 있어 여행객들이 편리하게 이용할 수 있으며, 인근에는 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

⦁ 동산해수욕장: 자동차로 약 27분 거리(약 20.8km)에 위치한 동산해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다. 해변 주변에는 다양한 편의시설이 위치해 있어 여행객들이 편리하게 이용할 수 있으며, 인근에는 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

⦁ 동호해변: 자동차로 약 25분 거리(약 18.9km)에 위치한 동호해변은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만하여 가족 단위로 즐기기 좋습니다. 해변을 따라 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 시간을 보내기에도 안성맞춤입니다.

⦁ 낙산사: 자동차로 약 37분 거리(약 27.6km)에 위치한 낙산사는 신라 시대에 건립된 고찰로, 아름다운 자연 경관과 더불어 깊은 역사적 가치를 지니고 있습니다. 사찰 내에는 보물 제499호로 지정된 낙산사 칠층석탑과 같은 문화재가 있어 역사와 문화를 동시에 체험할 수 있습니다.

⦁ 설악산 국립공원: 자동차로 약 41분 거리(약 42.2km)에 위치한 설악산 국립공원은 대한민국을 대표하는 산 중 하나로, 사계절 내내 아름다운 자연 경관을 자랑합니다. 특히 가을철 단풍과 겨울철 설경은 많은 등산객들을 매료시키며, 케이블카를 타고 권금성에 오르면 설악산의 절경을 한눈에 담을 수 있습니다.

⦁ 오산리 선사유적박물관: 자동차로 약 32분 거리(약 23.4km)에 위치한 오산리 선사유적박물관은 선사 시대의 유물과 유적을 전시하고 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기에 교육적인 가치가 높습니다. 박물관 내부에는 다양한 유물들이 전시되어 있으며, 야외 전시장에서는 선사 시대 주거 형태를 직접 확인할 수 있습니다.

⦁ 오색약수터: 자동차로 약 46분 거리(약 44.9km)에 위치한 오색약수터는 다섯 가지 맛을 느낄 수 있는 약수로 유명하며, 피부 질환과 소화기 계통의 질병에 효험이 있다고 알려져 있습니다. 주변의 울창한 숲과 어우러진 산책로는 힐링을 원하는 이들에게 안성맞춤입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 종료 후 공실입니다..

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 동해북부선 철도 복원 사업: 강릉~제진 구간 복원 공사가 진행 중이며, 양양군을 경유하는 노선으로 지역 교통망 개선과 관광 수요 증가가 기대됩니다. 2027년 완공 후 동해안 연계 관광 활성화에 기여할 전망입니다.

⦁ 동해고속도로 양양 구간 확장 공사: 동해고속도로(삼척~속초) 중 양양 구간(양양IC~낙산IC)의 확장 및 선형 개선 사업이 2024년부터 2027년까지 진행 예정입니다. 교통 체증 완화와 관광 접근성 향상을 목표로 하며, 총사업비 약 1,500억 원이 투입됩니다.

⦁ 양양국제공항 활성화 2단계 사업: 2023년 국제선 운항을 재개한 양양공항은 2025년까지 활주로 연장(2,500m → 3,000m), 계류장 확장, 관광 연계형 셔틀버스 운영 등을 추진 중입니다. 중국, 일본, 동남아 노선 확대를 통해 국내외 관광객 유치에 집중할 계획입니다.

⦁ 양양항 크루즈 터미널 건설 계획: 2025년 완공 목표로 양양항 인근에 연면적 8,000㎡ 규모의 크루즈 전용 터미널이 건립됩니다. 연간 20만 명의 크루즈 관광객 유치를 통해 지역 경제 활성화를 도모하며, 설악산과 동해안 관광지와 연계한 패키지 상품 개발이 병행됩니다.

⦁ 설악산 오색케이블카 재추진: 2023년 환경영향평가를 통과한 오색케이블카 사업은 2026년 상반기 착공, 2028년 완공 예정입니다. 남설악산 오색지구~대청봉 인근을 연결하는 6.2km 구간으로, 연간 120만 명의 관광객 수용이 기대됩니다. 단, 일부 환경단체의 반대 운동이 지속되고 있습니다.

⦁ 공기 좋고 물 좋은 산자락에 위치하면서도 하조대해수욕장, 동호헤수욕장, 낙산해수욕장 등 동해바다도 여행할 수 있는 곳입니다.

⦁ 약 130m 도보로 약 2분 거리에 사진에 있는 작은 폭포가 있는 계곡이 위치합니다.

⦁ 건강에 좋은 통나무와 흙으로 건축하였고 숲과 어울려 특별함 감성을 선사합니다.

⦁ 주변에 펜션도 있고 조금 내려오면 마을도 있는 곳이어서 너무 외진 곳도 아닙니다.

⦁ 저렴한 가격으로 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 적당합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 양양 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 4억 원

⦁ 대출금: 9천만 원(2%대 저리 정책자금, 신한은행) 포함된 가격

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 매물 등록자 ☎  010-4754-7809  1
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569  1