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1. 부동산 개요 매물번호:04-8131

• 소재지: 경남 남해군 서면 작장리

• 토지면적: 1,296㎡(약 392평)

• 건물 연면적: 336.81㎡(약 102평)

• 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택 외/3동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(1동), 지상 1층(2동)

• 준공 일자: 2019.12.04(3동)

• 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: 전기필름

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 경남 남해군 서면에 위치한 펜션의 임대입니다.

• 펜션이 바닷가서 약 30m 거리의 오션뷰 펜션입니다.

• 펜션 바로 앞 바닷가에 선착장이 있어서 배를 정박할 수 있습니다.

• 토지면적 392평에 2층 건물 1개동과 1층 건물 2개동 연면적 102평이 있습니다.

• 2019년에 신축한 펜션입니다.

• 2층 건물은 복층구조 객실 5실이 독채식으로 나열되어 있습니다.

• 개별 자쿠지가 있어서 바다를 보면서 여행의 피로를 풀 수가 있습니다.

• 야외에 수영장이 있어서 바다를 보면서 수영을 즐길 수 있습니다.

• 1층 건물 2개동 중 1개동은 린넨실, 1개동은 카페 겸 거주 관리실입니다.

• 서쪽 노을을 바라보는 위치라 석양이 아름다운 곳입니다.

• 오션뷰와 더블어 현대식 구조와 인테리어로 손님들이 많이 방문하는 펜션입니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 500m 거리에 있습니다.

• 펜션 객실: 5실

   ▸ 5객실: 독채, 원룸형 복층구조, 침실 1실, 화장실 1 실, 자쿠지.

• 거주 관리실: 약 15평(카페, 방 3실, 화장실 1실)

• 부대시설: 수영장, 개별 자쿠지, 바비큐장

• 매출: 3억 5천만 원(2022년), 약 2억 5천만 원 이상(2023년), 2억 원 이상 예상(2024년)

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 여수~남해간 해저터널공사가 착공되었습니다.

• 해저터널이 개통되면 많은 더 많은 관광객이 올 것으로 기대합니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 남해 펜션 매매 조건

• 매매가격: 12억 5천만 원

• 대출금: 7억 2천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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