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1. 부동산 개요 매물번호:02-9558

• 소재지: 전남 여수시 화정면 백야리

• 토지면적: 886㎡(약 268평)

• 건물면적: 353.2㎡(약 107평)

• 건물 구조(용도): ALC블럭(주택/2동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(2동)

• 준공 일자: 2022.07.05(2동)

​• 건물 방향: 동향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 8대 가능

• 난방 방법: 전기보일러

• 온수 방법: 전기보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 전남 여수시 화정면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션이 여수에서 요즘 한참 뜨고 있는 섬에 위치합니다.

• 섬이지만 지금은 다리가 있어서 자동차로 편하게 갈 수 있습니다.

• 바닷가에서 약 50m 거리이고 오션뷰 펜션입니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 100m 거리에 있습니다.

• 토지면적 약 268평에 2층 건물 2개동 연면적 107평입니다.

• 2022년에 신축한 건물로 건물의 컨디션은 최상입니다.

• 펜션 객실 수: 총 2객실

   ▸ 2객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 2실, 내부 온수 수영장, 야외 자쿠지.

• 관리실: 별도로 없음

• 부대시설: 개별 실내 온수 수영장, 야외 자쿠지 2곳, 개별 바비큐장

​• 1년간 매출: 직영 시 3억 원(현재 임대 중)

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.

• 실내외 인테리어는 어디에서도 볼 수 없는 아주 근사하고 독특한 인테리어가 특징인 감성 펜션입니다.

• 펜션 주인이 직영하다가 다른 지역으로 이사를 하여 현재 임대 중입니다.

• 임대료를 받다가 임대 기간 종료 시 입주하실 수 있습니다.

• 별도로 거주 관리실은 없습니다. 근처에 다른 주택에서 거주하실 수 있습니다.

• 여수와 남해군 사이에 해저터널 공사가 착공되었습니다.

• 해저터널 개통 시 더 많은 관광객이 왕래할 것입니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 여수 펜션 매매 조건

• 매매가격: 12억 5천만 원

• 대출금: 4억 원(신협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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