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1. 소재지 매물번호:01-8697

⦁ 경북 경주시 효현동
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,309㎡(약 396평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 보전녹지지역, 생산녹지지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 97.92㎡(약 30평)

⦁ 건물 구조(용도): 벽식구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2023.11.23(1동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 남서향 (거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 3대 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 1개 객실

   ▸ 객실: 독채, 복층 구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실

⦁ 거주 관리실: 별도로 없고 토지를 추가 매수하여 신축 가능합니다.

⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 경주 갯보산 끝자락에 위치합니다.

⦁ 펜션 뒤는 임야야고 앞으로는 농경지입니다.

⦁ 경부고속도로 경주ic KTX 경주역이 바로 근처에 위치하여 접근성이 아주 좋습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 900m 거리, 도보로 약 14분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 경주 시내까지의 거리 약 4km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 77km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 314km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 경주IC, 약 3km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 경주역, 약 7km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 불국사: 자동차로 약 25분 거리(약 19km)에 위치한 불국사는 신라시대에 창건된 대표적인 사찰로 국보 제23호인 불국사 대웅전과 국보 제20호인 불국사 다보탑 등의 문화재를 감상할 수 있습니다.

⦁ 석굴암: 자동차로 약 40분 거리(약 26km)에 위치한 석굴암은 국보 제24호로 신라시대에 만들어진 인공 석굴로 세계적으로 유명합니다.

⦁ 첨성대: 자동차로 약 15분 거리(약 6km)에 위치한 첨성대는 신라시대에 만들어진 동양 최고(最古)의 천문대로 국보 제31호로 지정되어 있습니다.

⦁ 대릉원: 자동차로 약 15분 거리(약 6km)에 위치한 대릉원은 신라시대 왕과 왕비의 무덤이 모여 있는 곳으로 천마총, 미추왕릉 등의 무덤과 함께 국보 제83호인 금동미륵보살반가사유상 등의 문화재를 감상할 수 있습니다.

⦁ 동궁과 월지: 자동차로 약 15분 거리(약 8.6km)에 위치한 동궁과 월지는 신라시대 왕궁의 연못으로 밤에는 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 월정교: 자동차로 약 15분 거리(약 7.4km)에 위치한 월정교는 통일신라시대에 건설된 교량으로 밤에는 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 보문관광단지: 자동차로 약 25분 거리(약 15km)에 위치한 보문관광단지는 경주 최대의 관광지로 다양한 놀이공원과 박물관, 호수 등이 있습니다.

⦁ 황리단길: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 황리단길은 경주의 대표적인 관광지로 다양한 맛집과 카페, 상점 등이 있습니다.

⦁ 경주월드: 자동차로 약 20분 거리(약 15km)에 위치한 경주월드는 국내 최대 규모의 놀이공원으로 다양한 놀이기구와 워터파크를 즐길 수 있습니다.

⦁ 신라밀레니엄파크: 자동차로 약 22분 거리(약 15km)에 위치한 신라밀레니엄파크는 신라시대를 재현한 테마파크로 다양한 공연과 체험을 즐길 수 있습니다.

⦁ 안압지: 자동차로 약 15분 거리(약 8.6km)에 위치한 안압지는 동궁과 월지의 옛 이름으로 밤에는 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 경주엑스포공원: 자동차로 약 20분 거리(약 15km)에 위치한 경주엑스포공원은 다양한 전시와 공연, 체험을 즐길 수 있는 문화공원입니다. .

⦁ 감은사지: 자동차로 약 45분 거리(약 38km)에 위치한 감은사는 신라시대에 창건된 사찰로 국보 제112호인 감은사지 삼층석탑 등의 문화재를 감상할 수 있습니다.

⦁ 양남주상절리: 자동차로 약 50분 거리(약 52km)에 위치한 양남주상절리는 천연기념물 제536호로 지정된 주상절리로 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 2천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 2023년 11월에 준공한 신축 펜션으로 컨디션이 최고입니다.

⦁ 야외 미온수 수영장과 내부에 욕조 등 초현대식 인테리어를 하였습니다.

⦁ 1팀만을 위한 독채펜션으로 프라이빗 한 펜션입니다.

⦁ 황리단길이 위치한 경주시내와 고속도로 IC와 , KTX 경주역이

⦁ 바로 옆에 위치하여 모든 접근성이 좋은 최고의 위치입니다.

⦁ 고객들의 높은 방문 후기 평점이 고객 만족도가 아주 높다는 것을 알 수가 있습니다.

⦁ 바로 옆에 약 198평의 토지가 남아 있어서 주택이나 펜션 등 건축이 필요하시 분은 건축하시면 됩니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

◎ 경주 펜션 토지 매매 조건

⦁ 매매가격: 11억 원(절충가능)​

⦁ 대출금: 5억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 1
 

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