경남 통영시 사량면 사량도 매출 2억 5천 오션뷰 풀빌라 펜션 매매, 토지 419평 건물 162평 6객실과 주택.

**통영 유명 관광지 사량도 시설 좋은 풀빌라 펜션 매매**《펜션114》
 

1. 소재지 【매물번호:01-6857】

⦁ 경남 통영시 사량면 금평리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,385㎡(약 419평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 534.86㎡(약 162평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외2/1동)

⦁ 건물 층수: 지하 1층/ 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2021.07.02(1동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 8대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실

     ▸ 5객실: 오픈형구조, 화장실 1실, 실내 온수 수영장,

     ▸ 1객실: 오픈형구조, 화장실 1실,

⦁ 거주 관리실: 약 35평(거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실)

⦁ 부대시설: 엘리베이터, 카페, 개별 미온수 수영장, 야외수영장(2속), 편의점, 노래방, 스크린골프, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 통영시 사량면 통영 유명한 관광지 섬 사량도에 위치합니다.

⦁ 펜션이 바닷가에서 약 140m 거리 언덕에 위치하여 전 객실에서 통영 앞바다가 조망됩니다.

⦁ 펜션이 해안도로 2차선에 바로 접하고 앞으로는 작은 어촌마을과 선착장이 위치합니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 통영 시내까지의 거리 약 28.5km, 자동차와 배로 약 38분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 109.7km, 자동차와 배로 약 3시간 3분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 152.6km, 자동차와 배로 약 2시간 27분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 163.2km, 자동차와 배로 약 2시간 31분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 대전통영고속도로, 통영IC, 약 34.8km, 자동차와 배로 약 46분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 통영 사량도: 펜션이 위치한 이 섬은 산과 바다를 동시에 즐길 수 있는 곳으로, 옥녀봉의 암릉 코스 등산과 낚시 애호가들에게 인기가 높습니다.

⦁ 통영 한산도: 펜션에서 약 1시간 09분 거리(약 52.7km)에 위치한 이 섬은 이순신 장군의 한산대첩이 일어났던 역사적인 장소로, 풍부한 자연경관과 더불어 역사적 가치를 지니고 있습니다.

⦁ 통영 욕지도: 펜션에서 약 1시간 21분 거리(약 62.7km)에 위치한 이 섬은 천혜의 자연경관을 자랑하며, 낚시와 캠핑 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.

⦁ 통영 케이블카: 펜션에서 약 55분 거리(약 38km)에 위치한 미륵산에 설치된 케이블카로, 통영의 아름다운 해안선과 도시 풍경을 한눈에 감상할 수 있습니다.

⦁ 스카이라인루지통영: 펜션에서 약 54분 거리(약 37.7km)에 자리 잡은 이 테마파크는 루지 트랙과 다양한 놀이기구들을 제공하여 모든 연령층이 즐길 수 있는 장소입니다.

⦁ 통영 어드벤처 타워: 펜션에서 약 54분 거리(약 37.5km)에 위치한 이 시설은 국내에서 가장 큰 규모의 복합 어드벤처 파크입니다.

⦁ 통영 해저터널: 펜션에서 약 50분 거리(약 35.3km)에 위치한 이 터널은 통영과 미륵도를 연결하며, 역사적 가치와 더불어 밤에는 아름다운 조명으로 빛나는 야경을 제공합니다.

⦁ 이순신공원: 펜션에서 약 53분 거리(약 34.9km)에 위치한 이 공원은 이순신 장군의 동상과 함께 통영의 아름다운 바다를 배경으로 한 산책로가 조성되어 있습니다.

⦁ 동피랑 벽화마을: 펜션에서 약 51분 거리(약 34.1km)에 위치한 이 마을은 다채로운 벽화와 아기자기한 골목길이 매력입니다.

⦁ 서피랑 마을: 펜션에서 약 50분 거리(약 33.8km)에 위치한 이곳은 다양한 문화와 예술 작품들이 전시되어 있으며, 서포루에서는 통영의 항구 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 도남관광지: 펜션에서 약 56분 거리(약 38.2km)에 위치한 이 해양 관광지는 요트와 마리나 시설을 갖추고 있어 가족 단위의 캠핑과 휴식에 최적화된 장소입니다.

⦁ 통영 연대도 출렁다리: 펜션에서 약 1시간 13분 거리(약 50.6km)에 위치한 이 다리는 두 개의 섬을 연결하며, 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 제공합니다.

⦁ 달아공원: 펜션에서 약 1시간 6분 거리(약 44.7km)에 위치한 이 공원은 통영의 대표적인 일몰 명소로, 황홀한 저녁노을과 함께 바다의 아름다움을 만끽할 수 있는 장소입니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 2억 5천~3억 원 예상입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 사량도 일주도로 정비사업: 통영시가 사량도 일주도로의 미포장 구간을 포장하고 도로 폭을 확장하는 사업을 2024년부터 2026년까지 진행 중입니다. 이는 관광객 유치 증대와 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.

⦁ 사량도 내지항 시설 개선: 사량도 내지항의 여객선 접안 시설 개선 및 방파제 보강 공사가 2025년 착공하여 2027년 완공 예정입니다. 도서 지역 접근성 향상과 안전한 해상 교통 환경 조성이 목적입니다.

⦁ 해양 레저 인프라 확대: 통영시가 사량도 인근 해역에 스쿠버 다이빙 시설과 요트 계류장을 설치하는 사업을 2026년 완공 목표로 추진 중입니다. 청정 해양 자원을 활용한 체험형 관광 상품 개발이 기대됩니다.

⦁ 사량도 둘레길 신규 코스 개발: 사량도 지형을 활용한 트레킹 코스 2개 구간(총 15km)이 2025년 말부터 단계적으로 개방됩니다. 자연경관과 역사 문화 자원을 연계한 관광 명소로 육성될 계획입니다

⦁ 펜션 건물이 162평으로 아주 커서 카페, 매점, 스크린골프, 노래방 등 다양한 부대시설이 마련되어 있습니다.

⦁ 개별 온수 수영장이 있는 5객실 외 야외에 어린이 수영장과 성인수영장 등 2개의 수영장이 있습니다.

⦁ 거주 주택도 약 35평으로 넓고 엘리베이터가 설치되어 있어서 손님과 관리자도 편리하게 이용이 가능합니다.

⦁ 펜션의 매매가격을 인하하여 매매합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 통영 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 16억 원

⦁ 대출금: 9억 원 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10