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매물 기본정보

  • 매물번호

    01-4938

  • 매물종류

    펜션

  • 거래구분

    매매

  • 계약상태

    계약가능

제목 경남 통영시 용남면 바닷가 토지 117평 건물 69평 6객실 매출 1억 7천만 오션뷰 펜션을 저렴하게 매매합니다.
급매매 매출굿 오션뷰 월풀스파 초저렴
상호 비공개 홈페이지 주소
비공개
소재지
경남 통영시 용남면
건물주구조 (용도) 일반철골구조(단독주택/1동)
사용 토지면적
388㎡(117평)
건물층수 (동수) 지상2층(1동)
건물면적
227㎡(69평)
준공일자 2014.05.30(1동)
난방방법 전기보일러 리모델링 2020년 올 리모델링
온수방법 전기보일러 물공급방법 상수도
주변관광지
통영케이블카, 루지, 미륵산, 어드벤처타워, 수륙자전거해안도로, 통영운하, 해저터널, 서피랑공원, 강구안, 더카트인통영
관광지도 보기

시설정보 6실 0사이트

객실정보 펜션객실 실 ▸ 2객실: 원룸 구조, 화장실 1실, ▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, ▸ 2객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실, ▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 복층 침실, 화장실 1실, 월풀스파, 족욕탕,
기타객실 실
글램핑 동
카라반 대
텐트사이트 면
거주관리실 평 객실 중 사용
부대시설 월풀스파, 족욕탕, 바비큐장

상세정보

상세정보

1. 소재지 【매물번호:01-4938】

⦁ 경남 통영시 용남면 장문리
 


2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 388㎡(약 117평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 도시지역, 제2종일반주거지역
 


3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 266.98㎡(약 69평)

⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2014.05.30(1동)

⦁ 리모델링: 2020년 올 리모델링

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 5대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실

   ▸ 2객실: 원룸 구조, 화장실 1실,

   ▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,

   ▸ 2객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실,

   ▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 복층 침실, 화장실 1실, 월풀스파, 족욕탕,

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.

⦁ 부대시설: 월풀스파, 족욕탕, 바비큐장
 


4. 입지 및 주변 환경

⦁ 통영시 용남면 삼봉 산자락 바닷가에서 약 80m 언덕에 위치합니다.

⦁ 펜션이 언덕에 위치하여 전 객실에서 통영 신시가지와 통영 앞바다가 잘 조망이 됩니다.

⦁ 펜션 뒤쪽은 임야이고 앞쪽은 마을과 어업시설, 상가 등이 혼재합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 통영 시내까지의 거리 약 1.9km, 자동차로 약 3분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 102.7km, 자동차로 약 1시간 35분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 139km, 자동차로 약 1시간 38분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 154.2km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 대전통영고속도로, 통영IC, 약 5.1km, 자동차로 약 6분 소요됩니다.
 


5. 주변 관광지

⦁ 통영 케이블카: 자동차와 배로 약 16분 거리(약 10km)에 위치한 미륵산에 설치된 케이블카로, 통영의 아름다운 해안선과 도시 풍경을 한눈에 감상할 수 있습니다. 특히 맑은 날에는 다도해의 절경이 눈앞에 펼쳐지며, 케이블카 하차 후에는 미륵산 정상까지 쉽게 접근할 수 있어 하이킹을 즐기기에도 좋습니다.

⦁ 스카이라인루지통영: 자동차와 배로 약 16분 거리(약 10km)에 자리 잡은 이 테마파크는 루지 트랙과 다양한 놀이기구들을 제공하여 모든 연령층이 즐길 수 있는 장소입니다. 루지를 타고 내려오는 동안 바람을 가르며 느끼는 짜릿함과 함께 가족 및 친구들과 함께 추억을 만들기에 안성맞춤입니다. 또한, 주변에는 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 하루 종일 즐기기에 충분합니다.

⦁ 통영 어드벤처 타워: 자동차와 배로 약 16분 거리(약 9.8km)에 위치한 이 시설은 국내에서 가장 큰 규모의 복합 어드벤처 파크입니다. 다양한 고공 장애물과 스릴 넘치는 체험 요소들로 가득 차 있어 모험을 즐기는 이들에게 최적의 장소입니다. 특히 어린이부터 성인까지 모두가 참여할 수 있는 프로그램이 마련되어 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 높습니다.

⦁ 통영 해저터널: 자동차와 배로 약 13분 거리(약 8.3km)에 위치한 이 터널은 통영과 미륵도를 연결하며, 역사적 가치와 더불어 밤에는 아름다운 조명으로 빛나는 야경을 제공합니다. 터널 내부는 걸어서 탐방할 수 있으며, 과거와 현재가 공존하는 독특한 경험을 선사합니다. 또한, 인근에는 다양한 해산물 식당들이 밀집해 있어 관광 후 맛있는 음식을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 이순신공원: 자동차와 배로 약 15분 거리(약 7.2km)에 위치한 이 공원은 이순신 장군의 동상과 함께 통영의 아름다운 바다를 배경으로 한 산책로가 조성되어 있습니다. 공원 내에는 다양한 체육시설과 놀이 공간이 마련되어 있어 방문객들이 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 특히 봄과 가을에는 꽃들이 만발하여 더욱 아름다운 경치를 자랑합니다.

⦁ 동피랑 벽화마을: 자동차로 약 13분 거리(약 6.4km)에 위치한 이 마을은 다채로운 벽화와 아기자기한 골목길이 매력입니다. 통영의 전경을 한눈에 볼 수 있는 전망 좋은 카페들도 많아 사진 찍기와 휴식을 동시에 즐길 수 있습니다. 마을 전체가 하나의 커다란 갤러리처럼 꾸며져 있어 걷는 내내 눈이 즐겁고 마음이 편안해집니다.

⦁ 서피랑 마을: 자동차로 약 12분 거리(약 6.1km)에 위치한 이곳은 다양한 문화와 예술 작품들이 전시되어 있으며, 서포루에서는 통영의 항구 풍경을 감상할 수 있습니다. 특히, 예술가들의 작업실과 공방이 모여 있어 창작 활동을 직접 체험해볼 수도 있습니다. 또한, 지역 주민들과의 교류를 통해 통영의 진정한 매력을 느낄 수 있는 곳입니다.

⦁ 도남관광지: 자동차로 약 18분 거리(약 10.5km)에 위치한 이 해양 관광지는 요트와 마리나 시설을 갖추고 있어 가족 단위의 캠핑과 휴식에 최적화된 장소입니다. 넓은 잔디밭과 깨끗한 숙박 시설이 마련되어 있으며, 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회도 다양합니다. 특히 일몰 시간대의 풍경은 매우 아름다워 많은 이들이 찾습니다.

⦁ 통영 연대도 출렁다리: 자동차와 배로 약 35분 거리(약 22.9km)에 위치한 이 다리는 두 개의 섬을 연결하며, 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 제공합니다. 다리의 중간 지점에서는 360도 파노라마 뷰로 통영의 바다를 감상할 수 있으며, 사진 촬영 명소로도 유명합니다. 주변에는 자연 탐방로가 잘 정비되어 있어 산책과 하이킹을 동시에 즐길 수 있습니다.

⦁ 달아공원: 자동차와 배로 약 24분 거리(약 17km)에 위치한 이 공원은 통영의 대표적인 일몰 명소로, 황홀한 저녁 노을과 함께 바다의 아름다움을 만끽할 수 있는 장소입니다. 공원 내에는 다양한 식물과 산책로가 조성되어 있어 가벼운 산책이나 피크닉을 즐기기에 좋습니다. 특히 연인들이 많이 찾는 데이트 코스로도 유명합니다.

⦁ 통영 ES 리조트: 자동차와 배로 약 29분 거리(약 19.1km)에 위치한 이 리조트는 자연 친화적인 환경 속에서 편안한 휴식을 취할 수 있는 공간입니다. 지중해풍의 건축물과 아름다운 정원이 조화를 이루며, 다양한 레저 활동과 편의시설이 구비되어 있어 여행객들에게 높은 만족도를 제공합니다. 특히 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 통영 한산도: 자동차와 배로 약 32분 거리(약 22.3km)에 위치한 이 섬은 이순신 장군의 한산대첩이 일어났던 역사적인 장소로, 풍부한 자연경관과 더불어 역사적 가치를 지니고 있습니다. 섬 주변에는 맑고 깨끗한 해변과 울창한 숲이 펼쳐져 있어 등산과 캠핑을 즐기기에 좋으며, 다양한 해양 스포츠도 체험할 수 있습니다. 또한, 지역 특산물인 한산 소곡주를 맛볼 수 있는 기회도 주어집니다.

⦁ 통영 사량도: 자동차와 배로 약 32분 거리(약 25.8km)에 위치한 이 섬은 산과 바다를 동시에 즐길 수 있는 곳으로, 등산과 낚시 애호가들에게 인기가 높습니다. 특히 옥녀봉의 암릉 코스는 스릴 넘치는 등반 경험을 제공하며, 해안선을 따라 이어지는 드라이브 코스도 아름답기로 유명합니다. 섬 주변에는 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 식당들이 많아 미식 여행지로도 손색이 없습니다.

⦁ 통영 욕지도: 자동차와 배로 약 48분 거리(약 36.2km)에 위치한 이 섬은 천혜의 자연경관을 자랑하며, 낚시와 캠핑 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다. 욕지도 일주 도로를 따라 자전거를 타거나 도보로 섬을 탐방하며 아름다운 해안선과 절경을 감상할 수 있습니다. 또한, 섬 곳곳에 자리한 작은 마을들은 소박하고 정겨운 분위기를 자아내어 방문객들에게 특별한 경험을 선사합니다. 지역 특산물로는 싱싱한 해산물과 욕지도 고구마가 유명하며, 이를 활용한 다양한 먹거리를 맛볼 수 있습니다.
 


6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 7천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 


7. 기타 특징

⦁ 매출 대비 가격이 아주 저렴한 펜션입니다.

⦁ 시내와 고속도로가 가까워 접근성이 좋습니다.

⦁ 2020년에 올 리모델링을 하여 객실의 컨디션이 양호합니다.

⦁ 남부내륙철도(KTX 통영역): 통영시는 남부내륙철도 개통에 대비하여 KTX 통영역 역세권 개발사업을 추진하고 있습니다. 이 철도는 수도권과의 교통 접근성을 혁신적으로 개선할 것으로 기대되며, 2030년 개통을 목표로 하고 있습니다. 통영시 용남면 장문리 일대에 역세권을 조성하여 교통 허브로 개발하고, 배후도시와의 통합 개발 계획도 마련하고 있습니다.

⦁ 역세권 개발: KTX 통영역 역세권 개발은 통영시 용남면과 광도면 일대의 30만 1311㎡ 부지에 역세권 및 배후단지를 조성하는 프로젝트입니다. 복합환승센터, 웰니스 지역의료 거점, 해양관광(마리나), 주상복합시설 등이 포함될 예정입니다. 이 개발은 남부내륙철도 개통과 함께 완료될 계획입니다.

⦁ 미륵도 관광특구 활성화: 통영시는 미륵도 지역의 관광특구를 활성화하기 위한 정책을 추진하고 있습니다. 이와 관련된 다양한 개발 및 지원 사업이 진행 중입니다.

⦁ 통영 복합 해양 관광 단지 개발: 도산면 법송리와 수월리 일원에 약 446만㎡ 규모의 복합 해양 관광 단지가 조성되고 있습니다. 이 프로젝트는 세계적인 관광 및 휴양의 중심지로 개발되며, 관광단지 지정과 조성 계획 승인이 동시에 추진되고 있습니다. 한화호텔앤드리조트 등이 참여하여 지역 발전과 경제 활성화에 중점을 두고 있습니다.

⦁ 섬 관광 인프라 구축: '다이나믹 섬 관광 1번지'라는 목표 아래, 통영시는 섬 관광 인프라를 확충하고 4계절 섬 축제 문화를 실현하려고 합니다. 이는 통영의 아름다운 섬들을 관광 명소로 개발하고, 관광객들에게 다양한 경험을 제공하기 위한 것입니다.
 


8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 


◎ 통영 펜션 매매 조건

• 매매가격: 5억 5천만 원

• 대출금: 2억 원(새마을금고) 포함한 가격

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569

 


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참고사진

가격정보

매매가격 5억 5,000만
대출금액 2억원
대출은행 새마을금고

매물등록자

부동산상호 현대부동산중개 대표 전화번호
이름 손유현 휴대폰번호 010-3318-5569
부동산 등록번호 가-040-4348 주소 서울 강남구 논현로 80, 3층 23호

매물관리자

상호/이름 펜션114 휴대폰번호 010-5000-5569
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    • 5실 0사이트
    • 토지 : 993㎡(300평)
    • 건물 : 387㎡(117평)
    • 부대시설

      카페, 스파, 바비큐장

    거래완료
    • 펜션
    • 매물번호 : 23-2619
    • 관광지 바닷가 위치굿 초저렴
    경남 통영시 산양읍 바닷가 토지 173평 건물 104평 8객실 오션뷰 펜션을 매매합니다.
    • 소재지 : 경남 통영시
    • 8실 0사이트
    • 토지 : 572㎡(173평)
    • 건물 : 342㎡(104평)
    • 부대시설

      바비큐장

    7억
    • 펜션
    • 매물번호 : 23-3883
    • 바닷가 오션뷰
    경남 통영시 사량면 사량도 해수욕장 토지 618평 건물 112평 9객실 오션뷰 펜션을 매매합니다.
    • 소재지 : 경남 통영시
    • 9실 0사이트
    • 토지 : 2,043㎡(618평)
    • 건물 : 370㎡(112평)
    • 부대시설

      바비큐장

    6억 5,000만
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