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1. 소재지 매물번호:00-0470

⦁ 경기도 가평군 북면 백둔리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,515㎡(약 458평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 281.69㎡(약 85평) + 반지하 약 24평 =총 109평

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조 외(숙박시설/1동), 일반목구조(숙박시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지하 1층/지상 2층(1동), 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 1990.05.04(1동), 2017.07.14(1동)

⦁ 리모델링:2021년 올 리모델링

⦁ 난방 법법: 전기필름

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 남남동향 (출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 7개 객실

⦁ 카라반: 2대

⦁ 거주 관리실: 약 24평 (거실 1 , 방 2실, 화장실 2실)입니다.

⦁ 부대시설: 트램폴린, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 연인산과 명지산의 중간쯤 산 끝자락에 위치합니다.

⦁ 펜션주변은 약10여 곳의 펜션이 있습니다.

⦁ 펜션 바로 뒤는 임야이고 약 40m 거리에 계곡이 흐릅니다.

⦁ 연인산과 명지산 골짜기마다 펜션이 아주 많이 있는 힐링의 명소입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 19km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 66km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 21.3km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 60분 거리(약 42.8km)에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 1시간 05분 거리(약 50.6km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평짚와이어: 자동차로 약 35분 거리(약 22.9km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 45분 거리(약 35.6km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 27분 거리(약 19.8km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 50분 거리(약 38.9km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 50분 거리(약 36.2km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 30분 거리(약 20.9km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 45분 거리(약 35km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 35분 거리(약 22.9km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 에델바이스 스위스 테마파크: 자동차로 약 60분 거리(약 43km)에 위치한 에델바이스 스위스 테마파크는 스위스의 문화와 역사를 체험할 수 있는 곳입니다.

⦁ 호명호수: 자동차로 45분 거리(약 32.3km)에 위치한 호면호수는 국내 최초로 건설된 양수식 발전소의 상부저수지로, 호명산 해발 535m 지점에 자리잡고 있습니다. 산 정상에 위치한 호수라는 점이 독특하며, 아름다운 경치를 자랑합니다. 호수 주변에는 산책로와 전망대가 조성되어 있어, 산책이나 휴식을 즐기기에 좋습니다. 또한, 호수에서는 수상스키, 카누, 카약 등의 수상 스포츠도 즐길 수 있습니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 1시간 10분 거리(약 53km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대중이라 알 수가 없습니다.

⦁ 입주 가능일: 2025년 3월 말
 

7. 기타 특징

⦁ 넓은 토지에 카라반을 포함하여 객실 수가 많습니다.

⦁ 카라반 2대 외 커플부터 가족까지 다양한 구조의 객실이 있습니다.

⦁ 리모델링한지 얼마 되지 않아서 깨끗한 편입니다.

⦁ 반지하층에 거주관리실로 사용 가능한 넓은 공간이 있습니다.

⦁ 운영을 할 수가 없어서 임대를 주었는데, 아주 저렴하게 매매하려고 합니다.

⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 4억 6억원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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