🤝 펜션114
직거래와 중개거래의 차이

⦁ 직접 상담: 매수자가 가장 선호하는 직접 상담 방식으로 궁금한 내용을 소유자에게 바로 확인할 수 있습니다.

⦁ 상세정보 공개: 사진·상호·위치·홈페이지·연락처 등 매물정보를 적극적으로 공개할 수 있습니다.

⦁ 빠른 의사소통: 가격과 거래조건을 당사자가 직접 협의할 수 있어 상담 과정이 단순합니다.

⦁ 중개보수 절감: 공인중개사를 통하지 않는 순수 직거래가 성사되면 매도자와 매수자 모두 중개보수 부담 없이 거래할 수 있습니다.

중개보수에 비해 아주 저렴한 등록비용으로
전국에 적극적으로 홍보하고 직접 거래를 진행할 수 있습니다.

⦁ 직거래 문의: 매도자에게 직접 연락하려는 매수자의 문의를 받을 수 있습니다.

⦁ 중개 문의: 전문적인 중개절차를 원하는 매수자는 중개를 통해 거래할 수 있습니다.

⦁ 거래 선택권: 매수자의 선호에 따라 직거래와 중개거래 중 선택할 수 있습니다.

⦁ 넓은 접점: 두 방식을 함께 활용해 매수자 접점을 가장 넓게 확보할 수 있습니다.

직거래+중개거래 병행은
매수자에게 더 많은 거래 선택권을 제공해 거래성사 가능성을 높이는 구조입니다.

⦁ 전문 중개: 권리관계·계약조건·인허가 등 거래과정을 중개를 통해 진행할 수 있습니다.

⦁ 매물정보 보호: 직접 접촉 방지를 위해 상호·상세주소·연락처·홈페이지 등 일부 정보 공개가 제한될 수 있습니다.

⦁ 매매매물 등록·관리: 등록·관리비용은 11만 원이며 부가세가 포함되어 있습니다.

⦁ 임대매물: 중개거래 등록·관리비용은 면제됩니다.

⦁ 중개업소 등록: 공인중개사 회원이 직접 보유 매물을 등록할 수 있습니다.

⦁ 광고형 매물: 펜션114가 실제 중개에 참여하지 않는 경우 광고형 매물로 운영됩니다.

⦁ 거래 책임: 실제 중개와 계약에 대한 책임은 해당 중개업소와 거래 당사자에게 있습니다.

① 직거래 · 홈페이지

1년 30만 원 · 부가세 별도
펜션114 홈페이지에 매물을 등록하여 직접 문의를 받는 기본 광고상품입니다.

② 직거래 · 홈페이지 + 네이버블로그 + 구글블로그 ★ 추천

1년 40만 원 · 부가세 별도
홈페이지뿐 아니라 네이버·구글 검색 유입까지 넓혀 더 많은 매수자에게 매물을 보여주고 싶은 경우 추천합니다.

③ 직거래 광고 연장

1년 노출 후 연장하는 경우 등록비용의 50% 할인이 적용됩니다.

④ 중개거래

매매매물 등록·관리비 11만 원(부가세 포함)
임대매물 등록·관리비 면제
실제 중개를 통해 거래가 성사되면 별도의 중개보수가 발생합니다.

수억 원대 펜션·캠핑장 거래에서 발생할 수 있는 중개보수와 비교하면
30만~40만 원은 아주 적은 홍보비용입니다.
매물을 기다리지 말고 전국의 매수자에게 적극적으로 알리는 데 투자하세요.

⦁ 홈페이지 등록: 펜션114 홈페이지에서 매물정보를 상세하게 제공합니다.

⦁ 블로그 동시노출: 네이버블로그와 구글블로그에 검색 유입을 고려한 별도 홍보 콘텐츠를 게시합니다.

⦁ 미신청 시: 외부 홍보 과정에서 매물 일부가 간단히 소개될 수 있으나 상세정보 제공은 제한될 수 있습니다.

① 정보 확인: 매매가격·토지·건물·객실·시설·매출 등 기본내용 확인

② 사진 확인: 전달받은 매물사진의 내용과 노출범위 확인

③ 매물 편집: 매수자가 이해하기 쉽도록 설명과 핵심정보 정리

④ 최종 등록: 확인과 편집이 완료된 후 홈페이지와 신청한 홍보채널에 노출

① 직거래
직접 상담이 가능하고 중개보수 부담을 줄이고 싶다면 가장 먼저 추천합니다.

② 직거래 + 중개거래 병행
직접 문의와 중개 문의를 모두 받아 매수자 접점을 최대한 넓히고 싶을 때 적합합니다.

③ 중개거래
매물정보를 제한적으로 공개하면서 전문적인 거래절차를 통해 진행하고 싶을 때 선택할 수 있습니다.

④ 부동산 중개업소 매물
공인중개사가 보유 매물을 펜션114에서 별도로 홍보하고 싶을 때 이용할 수 있습니다.

공인중개사를 통하지 않는 순수 직거래가 성사되면
매도자와 매수자 모두 중개보수 부담 없이 거래할 수 있습니다.