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매물 기본정보
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매물번호
92-1015
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매물종류
글램핑장
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거래구분
매매
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계약상태
계약가능
| 제목 |
[양평 캠핑장 매매] 연 매출 2억 고수익 글램핑 가격인하 아주 저렴한 투자 대비 수익 월등 (92-1015)
가격인하
매출굿
수영장
초저렴
추천
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| 상호 | 비공개 | 홈페이지 주소 |
비공개
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| 소재지 |
경기 양평군 단월면
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| 건물주구조 (용도) | 블록구조(야영장시설/3동) | ||
| 사용 토지면적 |
1,940㎡(587평)
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건물층수 (동수) | 지상2층(4동), 지상1층(3동) |
| 건물연면적 |
23㎡(7평)
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준공일자 | 2013.11.26(3동) |
| 난방방법 | 전기 | 리모델링 | |
| 온수방법 | 전기 | 물공급방법 | 지하수 |
| 주변관광지 |
두물머리, 용문산관광지, 남한강자전거길, 쉬자파크, 서후리숲, 중미산천문대, 들꽃수목원, 국립양평치유의숲, 산음자연휴양림
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시설정보 6실 0사이트
| 객실정보 | 펜션객실 실 | |
|---|---|---|
| 기타객실 실 | ||
| 글램핑 동 | 욕실내부에 있슴, 바닦난방(전기탄소섬유) | |
| 카라반 대 | ||
| 텐트사이트 면 | ||
| 거주관리실 평 | 원룸형 | |
| 부대시설 | 수영장, 유아수영장, 별전망대, 다용도1동 | |
상세정보
| 상세정보 |
⦁ 경기도 양평군 단월면 부안리 ⦁ 토지면적: 매매 대상 사유지 1,081㎡(약 327평)+ 260평은 국유지 = 사용 토지면적: 약 1,940㎡(약 587평) ⦁ 지목: 대지, 유원지 ⦁ 용도지역: 계획관리지역 3. 건물/사이트 정보 ⦁ 건물 연면적: 22.56㎡(약 7평) ⦁ 건물 구조(용도): 블록구조(수련시설/3동) ⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동) ⦁ 준공 일자: 2013.11.26(3동) ⦁ 난방 방법: LPG가스보일러, 전기보일러, 기름보일러 ⦁ 온수 방법: LPG가스보일러, 전기보일러, 기름보일러 ⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수 ⦁ 건물 방향: 향(출입구, 거실 창문 기준) ⦁ 주차 대수: 내외부에 7대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대) ⦁ 글램핑: 5동(내부에 화장실, 주방 있음) ⦁ 거주 관리실: 약 5평 (원룸구조, 화장실 1실)입니다. ⦁ 부대시설: 야외 수영장, 별전망대, 탁구대, 트램펄린 4. 입지 및 주변 환경 ⦁ 경기도 양평군 단월면 부안리에 위치한 글램핑 캠핑장의 매매입니다. ⦁ 캠핑장이 위치한 매봉산은 비필디파크와 오션월드, 소노펠리체골프장으로 유명한 관광지가 있습니다. ⦁ 매봉산 끝자락에 위치하고 맞은편도 매봉산이고 골짜기 따라 펜션과 주택 농경지가 혼재한 조용한 자연환경입니다. ⦁ 캠핑장에서 비발디피크, 오션월드까지 약 10분거리로 아주 가깝습니다. ⦁ 버스 정류장: 캠핑장에서 약 500m, 도보로 약 7분 거리 ⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 약 22.2km, 자동차로 약 21분 ⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 약 59.7km, 자동차로 약 52분 ⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 양평IC, 약 32.2km, 자동차로 약 28분 ⦁ 철도 정보: 경의중앙선 용문역, 약 18.1km, 자동차로 약 20분
⦁ 산음자연휴양림: 펜션에서 약 24분 (약 16.1km), 울창한 숲과 오염되지 않은 자연 속에서 숲 해설 및 산림 치유 프로그램을 운영하는 청정 휴양지임. ⦁ 비발디파크 스노위랜드: 펜션에서 약 11분 (약 9.2km), 동절기 썰매와 눈놀이를 즐길 수 있는 대규모 테마파크로 사계절 가족 단위 인기가 높음. ⦁ 오션월드: 펜션에서 약 11분 (약 9.4km), 세계적인 규모의 워터파크로 다양한 물놀이 슬라이드와 야외 풀장을 운영하는 대표 레저 시설임. ⦁ 비발디파크 루지월드: 펜션에서 약 11분 (약 9.2km), 스키장 슬로프를 따라 내려오는 박진감 넘치는 무동력 카트 체험 시설로 사계절 운영함. ⦁ 양평양떼목장: 펜션에서 약 14분 (약 12.6km), 넓은 초원에서 양 건초 주기 체험과 산책을 즐길 수 있어 어린이 동반 가족에게 인기임. ⦁ 중원계곡: 펜션에서 약 16분 (약 11.8km), 맑은 물과 기암괴석이 절경을 이루며 중원폭포까지 이어지는 산책로가 우수한 여름철 피서지임. ⦁ 민물고기생태학습관: 펜션에서 약 13분 (약 11.3km), 경기도 내 서식하는 다양한 민물고기를 관찰하고 직접 체험할 수 있는 무료 교육 공간임. ⦁ 용문산관광지: 펜션에서 약 20분 (약 14.4km), 천년고찰 용문사와 거대 은행나무가 있는 양평의 필수 방문 종합 관광 단지임. ⦁ 지평양조장: 펜션에서 약 21분 (약 15.7km), 등록문화재로 지정된 한국에서 가장 오래된 양조장 건물로 역사적 정취를 느낄 수 있는 명소임. ⦁ 양평 들꽃수목원: 펜션에서 약 24분 (약 28km), 남한강변을 따라 조성된 야생화 정원과 조각 공원이 어우러진 감성적인 산책로임.
⦁ 매출액: 2025년 기준, 최근 3년간 2억~2억 5천만 원입니다. ⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원) ⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
⦁ 용문~홍천 광역철도 단월역 신설 추진: 용문에서 단월을 거쳐 홍천까지 연결하는 철도망 구축으로 수도권 접근성 획기적 개선 및 지가 상승 견인. 국토교통부 - 2026.04.10. ⦁ 서울~양평 고속도로 건설 사업 본궤도 진입: 서울 송파에서 양평까지 이동 시간 20분대 단축 추진으로 배후 수요 유입 및 캠핑장·펜션 숙박 예약률 급증 기대. 국토교통부 - 2026.02.15. ⦁ 단월면 일대 산림 휴양·레저 벨트 고도화 사업: 국립 산음자연휴양림과 연계한 대규모 숲길 및 숲체험 인프라 확충 추진으로 체류형 관광 수요 확대 및 수익성 강화 기여. 양평군청 - 2026.03.20. ⦁ 수도권 제2순환고속도로(양평~이천) 전 구간 개통: 경기 동부권 교통망 완성에 따른 인접 도시 간 이동 편의성 증대로 광역 관광객 유입 가속화 및 부동산 가치 상승 견인. 한국도로공사 - 2025.12.30.
◉ 현재 경쟁력 ⦁ 글램핑 5개 객실 모두 개별 화장실·바비큐장·바닥난방 구성으로 운영 효율이 높습니다. ⦁ 수영장, 유아수영장, 전망대 등 체류형 시설 구성으로 가족 고객 유입이 안정적입니다. ⦁ 이미 브랜드화된 운영으로 지속적인 방문 수요 확보가 가능한 구조입니다. ◉ 수익성 및 운영 구조 ⦁ 연매출 2억 이상 실적이 확인되어 투자금 대비 수익 구조가 안정적인 매물입니다. ⦁ 객실 수 5동의 소형 규모로 부부 또는 2인 운영에도 적합한 효율적인 구조입니다. ⦁ 즉시 입주 가능하여 인수 후 바로 운영 및 매출 유지가 가능합니다. ◉ 미래 가치 및 투자 포인트 ⦁ 2023년 내부 리모델링 및 2024년 데크 교체로 시설 경쟁력이 지속적으로 강화됩니다. ⦁ 비발디파크·오션월드 인접 입지로 관광 수요 연계 운영에 유리합니다. ⦁ 작은 규모로 수익과 경험을 축척하여 더욱 큰 사업을 운영할 수 있는 기틀이 됩니다. ◉ 안전한 거래 및 전문 중개 안내 ⦁ 미등록 및 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 강원권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보가 많이 있으니 별도 문의 바랍니다. ⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 직거래는 거래 사고의 위험이 매우 크며 법적 보호를 받기 어려우므로 반드시 전문가를 통한 안전한 계약을 권장합니다. ⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 매매가격: 6억 원 ◉ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다. ⦁ 현장 답사 안내: 원활한 상담과 소유주 프라이버시 보호를 위해 방문 전 반드시 사전에 약속을 잡아주시기 바랍니다. ⦁ 리모델링 맞춤 컨설팅: 노후 매물을 하이엔드 펜션으로! 최적의 개조 방향과 수익 극대화 방안을 함께 고민해 드립니다. ⦁ 상세 상담 및 자료 요청: 언제든 편하게 연락주세요. ☎ 매물 관리자 직통: 010-5000-5569 ☎ 문의 시 매물번호 [92-1015]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다. #양평캠핑장매매 #양평수익형캠핑장 #단월면캠핑장매매 #고수익캠핑장투자 #오션월드캠핑장매매 #비발디파크숙소매매 #양평가격인하매물 #부부운영캠핑장 #양평글램핑장매매 #고수익부동산매물 |
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참고사진
양평 캠핑장 전경 야간 조명과 글램핑 배치
양평 글램핑 객실 테라스와 외부 휴식 공간
양평 숲 전망 야외 소파 휴식 공간 모습
양평 캠핑장 매매 글램핑 객실 외관 야경
양평 아치형 데크 통로와 산책 공간 전경
양평 글램핑 객실 데크 눈 풍경과 난로
양평 실내 탁구장과 놀이 시설 공간 모습
양평 곡선형 글램핑 객실 외부 조명 야경
양평 전망대 시설 구조와 숲속 배경 전경
양평 캠핑장 매매 객실 데크 난로 공간
양평 텐트형 글램핑 객실 외관 야경 모습
양평 야외 수영장 물놀이 시설 전경 모습
양평 실내 트램폴린 놀이 공간 시설 전경
양평 글램핑 객실 내부 침실과 휴식 공간
양평 넓은 객실 내부 거실과 침구 구성
양평 가족형 객실 이층침대와 휴식 공간
양평 침대형 글램핑 객실 내부 공간 전경
양평 대형 객실 내부 좌식 휴식 공간 구성
양평 실내 주방과 거실 결합 구조 전경
양평 캠핑장 매매 글램핑 객실 내부 모습
양평 캠핑장 매매 글램핑 객실 내부 거실 공간
가격정보
| 매매가격 |  6억 |
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| 대출금액 | |
| 대출은행 |
매물등록자
| 이름 | 손유현 | 휴대폰번호 | 010-3318-5569 |
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매물관리자
| 상호/이름 | 펜션114 | 휴대폰번호 | 010-5000-5569 |
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