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매물 기본정보

  • 매물번호

    11-1761

  • 매물종류

    펜션

  • 거래구분

    매매

  • 계약상태

    계약가능

제목 강원도 양양군 강현면 설악산 자락 동해바다 오션뷰 펜션 가격 인하 초급매매, 토지 242평 건물 79평 5객실.
가격인하 급매매 오션뷰 초저렴 추천
상호 비공개 홈페이지 주소
비공개
소재지
강원 양양군 강현면
건물주구조 (용도) 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
사용 토지면적
799㎡(242평)
건물층수 (동수) 지상 2층(1동)
건물면적
262㎡(79평)
준공일자 2018.08.21(1동)
난방방법 LPG가스보일러 리모델링
온수방법 LPG가스보일러 물공급방법 지하수, 상수도
주변관광지
설악산대청봉, 남대천, 한계령, 오색주전골, 하조대, 남애항, 낙산사, 죽도정, 오산리 선사유적박물관
관광지도 보기

시설정보 5실 0사이트

객실정보 펜션객실 실 ▸ 4객실: 원룸구조, 화장실 1실 ▸ 1객실: 약 40평, 복층구조, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 복층(넓은 침실 1실, 주방, 화장실 1실)
기타객실 실
글램핑 동
카라반 대
텐트사이트 면
거주관리실 평 객실 중 사용합니다.
부대시설 바비큐장

상세정보

상세정보

1. 소재지 【매물번호:11-1761】

⦁ 강원도 양양군 강현면 물갑리
 


2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 799㎡(약 242평)

⦁ 지목: 대지, 도로 지분

⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
 


3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 196.04㎡(약 59평)+다락: 66㎡(약 20평)

     = 실제 건물면적: 약 262.04㎡(약 79평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2018.08.21(1동)

⦁ 난방 방법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도

⦁ 건물 방향: 동북향(거실창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실

     ▸ 4객실: 원룸구조, 화장실 1실

     ▸ 1객실: 약 40평, 복층구조, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 복층(넓은 침실 1실, 주방, 화장실 1실)

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.

⦁ 부대시설: 바비큐장
 


4. 입지 및 주변 환경

⦁ 강원도 양양군 강현면 설악산 줄기 산자락 끝에 위치합니다.

⦁ 뒤로는 설악산 줄기 숲이고 바로 앞에는 농경지 조금 떨어진 곳에 시골마을이 위치합니다.

⦁ 산자락 끝에 위치한 작은 전원마을이고 전원주택이 몇에 있는 조용한 곳입니다.

⦁ 펜션 2층 또는 2층 테라스에서 동해바다가 멀리 조망되고 거리는 약 4.5km입니다.

⦁ 서울양양고속도로 양양ic에서 가깝고 물치해수욕장, 낙산해수욕장도 가깝습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 900m 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 양양읍까지의 거리 약 7.8km, 자동차로 약 11분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 강릉 시내까지의 거리 약 57.9km, 자동차로 약 43분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 속초 시내까지의 거리 약 13km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 160.2km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 양양IC, 약 8.6km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 61.5km, 자동차로 약 52분 소요됩니다.
 


5. 주변 관광지

⦁ 설악산 국립공원: 펜션 뒤쪽에 위치한 설악산은 대한민국에서 가장 유명한 산 중 하나로, 대청봉(1,708m), 비선대, 울산바위, 권금성 등 웅장한 산세와 다양한 등산로, 그리고 사계절 내내 아름다운 경치를 제공합니다.

⦁ 낙산사: 펜션에서 약 11분 거리(약 6.4km)에 위치한 낙산사는 신라 시대에 건립된 고찰로, 아름다운 자연 경관과 더불어 깊은 역사적 가치를 지니고 있습니다.

⦁ 남대천: 펜션에서 약 12분 거리(약 7km)에 위치한 남대천은 다양한 어종이 돌아오는 회귀 지역으로 유명하며, 계절마다 다른 어종을 관찰할 수 있는 매력적인 장소입니다.

⦁ 낙산해수욕장: 펜션에서 약 12분 거리(약 7km)에 위치한 낙산해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징이며, 여름철 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다.

⦁ 수산항: 펜션에서 약 19분 거리(약 12.3km)에 위치한 수산항은 요트와 낚시 배 등을 즐길 수 있는 항구로, 해양 레저 활동을 즐기기에 최적의 장소입니다.

⦁ 동호해변: 펜션에서 약 21분 거리(약 14.3km)에 위치한 동호해변은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만하여 가족 단위로 즐기기 좋습니다.

⦁ 오색약수터: 펜션에서 약 31분 거리(약 25.1km)에 위치한 오색약수터는 다섯 가지 맛을 느낄 수 있는 약수로 유명하며, 피부 질환과 소화기 계통의 질병에 효험이 있다고 알려져 있습니다.

⦁ 하조대: 펜션에서 약 29분 거리(약 23km)에 위치한 하조대는 조선시대 개국 공신인 하륜과 조준이 머물렀던 곳으로, 아름다운 일출 명소로 손꼽힙니다.

⦁ 서피비치: 펜션에서 약 26분 거리(약 21.5km)에 위치한 서피비치는 국내 최초의 서핑 전용 해변으로, 서핑 외에도 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있는 장소입니다.

⦁ 지경리해수욕장: 펜션에서 약 32분 거리(약 36.4km)에 위치한 지경해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.

⦁ 남애 해수욕장: 펜션에서 약 39분 거리(약 33.9km)에 위치한 남애 해변은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징인 곳으로, 조용하고 한적한 분위기 속에서 해수욕을 즐길 수 있습니다.

⦁ 휴휴암: 펜션에서 약 33분 거리(약 30.1km)에 위치한 휴휴암은 바다 위에 자리 잡은 작은 암자로, 독특한 경관과 함께 기도처로 많은 이들이 찾습니다.

⦁ 죽도해수욕장: 펜션에서 약 32분 거리(약 28.5km)에 위치한 죽도해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 서핑을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

⦁ 인구해수욕장: 펜션에서 약 32분 거리(약 28.9km)에 위치한 인구해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.

⦁ 동산해수욕장: 펜션에서 약 32분 거리(약 28.7km)에 위치한 동산해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.
 


6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 미운영(공실)

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 


7. 기타 특징

⦁ 설악산 자락에 위치하면서도 물치해변, 점암해변, 설악해변이 있는 동해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 설악산과 동해안 바닷가, 해수욕장, 낙산사 등을 관광하기에 좋은 곳입니다.

⦁ 2018년도에 철근콘크리트구조로 건축하여 건물은 튼튼합니다.

⦁ 객실의 내부에 도배, 장판 등 약간의 보수만 하면 영업하는데 전혀 지장이 없는 상태입니다.

⦁ 사진에 벽지가 훼손된 객실이 있는데 거주할 때 다용도실로 사용하다가 짐을 뺀 상태라 참고 부탁드립니다.

⦁ 미니 3층 건물이고 2층 옥상에 테라스가 있고 테라스에 태양광전기발전시설이 되어 있어서 전기요금도 많이 절감이 됩니다.

⦁ 사정상 펜션의 매매가격을 대폭 인하하여 아주 저렴하게 급매매합니다.

⦁ 전원주택으로 사용하시면서 부업으로 펜션을 운영하시다면 부담없는 가격으로 아주 좋은 기회입니다.

⦁ 동해고속도로 양양-삼척 구간 확장 공사: 현재 진행 중이며 2026년 완공 예정입니다. 이 사업은 양양군 일대의 접근성을 크게 향상시켜 관광객 유입 증가와 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다. 특히 양양IC 인근 교차로 개선과 터널 확장 등이 포함되어 교통 흐름이 원활해질 전망입니다.

⦁ 양양국제공항 국제선 정기노선 재개 계획: 코로나19 이후 중단된 국제선 운항이 2025년 하반기부터 단계적으로 재개될 예정입니다. 일본, 중국, 동남아 주요 도시와의 직항 노선이 우선 복원되며, 공항 주변 관광 인프라 확충과 연계 상품 개발이 추진되고 있습니다.

⦁ 설악산 오색케이블카 재추진: 환경영향평가 문제로 지연되었던 오색케이블카 사업이 2024년 7월 조건부 승인을 받아 2026년 착공 목표로 설계 단계에 있습니다. 총 연장 3.5km 규모로, 설악산 정상부와 오색약수터를 연결해 관광 편의성을 높일 계획입니다.

⦁ 양양 죽도해변 서핑 특화지구 조성: 서핑 명소인 죽도해변 일대에 서핑 전용 구역, 안전관리센터, 교육시설 등이 2025년까지 단계적으로 구축됩니다. 이와 함께 인근 펜션·캠핑장과의 연계 프로그램 개발도 진행 중입니다.

⦁ 양양 북분리 해안도로 확장 및 경관 개선: 관광객 접근성 향상을 위해 북분리 일대 해안도로 10km 구간이 2025년 말까지 선형 개량 및 보행로 확장 공사를 완료할 예정입니다. 야간 조명 설치와 포토존 조성을 통해 체류형 관광 수요를 유치한다는 전략입니다.

⦁ 낙산항 마리나항만 개발: 요트·제트스키 등 해양레저 활동을 위한 계류시설과 클럽하우스 건립이 2026년 완공 목표로 추진 중입니다. 인근 낙산사와 연계한 크루즈 투어 상품 개발도 검토되고 있습니다.

⦁ 설악산 국립공원 탐방로 정비 및 신규 개방: 2025년까지 설악산 권금성~울산바위 구간에 생태탐방로가 신설되며, 기존 탐방로 15km 구간이 보수됩니다. 장애인·노약자를 위한 무장애 탐방로도 일부 구간 시범 운영될 예정입니다.
 


8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 


◎ 양양 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 3억 4천만 원

⦁ 대출금: 1억 3천만 원(농협) 포함된 가격

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569  
 


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참고사진

가격정보

매매가격 3억 4,000만
대출금액 1억 3천만 원
대출은행 농협

매물등록자

이름 손유현 휴대폰번호 010-3318-5569

매물관리자

상호/이름 펜션114 휴대폰번호 010-5000-5569
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    • 매물번호 : 26-7386
    • 계곡가 독채식 마운틴뷰 복층구조
    강원도 양양군 현남면 화상천 계곡 근처 토지 200평 건물 27평 세컨드하우스 별장 독채 펜션을 매매합니다!
    • 소재지 : 강원 양양군
    • 1실 0사이트
    • 토지 : 661㎡(200평)
    • 건물 : 88㎡(27평)
    • 부대시설

      바비큐장

    3억 2,000만
    • 펜션
    • 매물번호 : 29-0565
    • 강변 숙박건물 월풀스파
    강원도 양양군 양양읍 남대천가에 위치한 토지 178평 건물 58평 6객실 숙박펜션을 저렴하게 매매합니다.
    • 소재지 : 강원 양양군
    • 6실 0사이트
    • 토지 : 589㎡(178평)
    • 건물 : 193㎡(58평)
    • 부대시설

      월풀스파3실, 바비큐장

    5억
    • 펜션
    • 매물번호 : 09-6861
    • 가족형펜션 계곡뷰 마운틴뷰 소형펜션
    강원도 양양군 현남면 오대산 줄기 토지 592평 건물 68평 5객실 통나무펜션을 저렴하게 매매합니다.
    • 소재지 : 강원 양양군
    • 5실 0사이트
    • 토지 : 1,958㎡(592평)
    • 건물 : 226㎡(68평)
    • 부대시설

      바비큐장

    4억
    • 펜션+가게
    • 매물번호 : 33-0656
    • 관광지 위치굿 초저렴 해수욕장
    강원도 양양군 강현면 낙산해수욕장 사용토지 151평 건물 103평 14실 민박과 건어물 가게를 매매합니다.
    • 소재지 : 강원 양양군
    • 14실 0사이트
    • 토지 : 496㎡(150평)
    • 건물 : 331㎡(100평)
    • 부대시설

      상가(약6평)

    4억
    • 펜션
    • 매물번호 : 75-3618
    • 계곡가 마운틴뷰 인테리어굿 초저렴 추천
    강원도 양양군 현남면 화상천 계곡 근처 토지 200평 건물 58평 펜션 가능한 별장을 아주 저렴하게 매매합니다!
    • 소재지 : 강원 양양군
    • 1실 0사이트
    • 토지 : 661㎡(200평)
    • 건물 : 191㎡(58평)
    • 부대시설

      창고(바비큐장)

    3억 5,000만
    • 펜션
    • 매물번호 : 38-6171
    • 급매매 깨끗한건물 독채식 복층구조 초저렴
    강원도 양양군 현북면 조용한 산자락 토지 148평 건물 29평 신축 독채 펜션(전원주택)을 초급매매합니다!
    • 소재지 : 강원 양양군
    • 1실 0사이트
    • 토지 : 453㎡(137평)
    • 건물 : 95㎡(29평)
    • 부대시설

      바비큐장

    2억
    • 펜션
    • 매물번호 : 26-2403
    • 계곡가 마운틴뷰
    강원도 양양군 현북면 조용한 산자락 토지 79평 건물 84평 6객실 깨끗한 계곡가 펜션을 매매합니다.
    • 소재지 : 강원 양양군
    • 6실 0사이트
    • 토지 : 261㎡(79평)
    • 건물 : 278㎡(84평)
    • 부대시설

      바비큐장

    5억
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