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펜션 매물사진

 

펜션 상세정보

 

기본정보

 

매물종류 펜션 거래종류 매도 매물번호 50-4223 계약상태 계약가능
요약정보 전북 군산 새만금방조제 월세500만원이상 상가주택 매매 및 펜션과 교환가능
펜션(캠핑장)주소
전라북도 군산시 비응도동
토지면적 136평 (450㎡)
건물면적 300평 (993㎡)
건물주구조[용도] 철근콘크리트조(단독주택,제2종근린생활시설)
건물(층수/동수) 지상5층(1동)
준공년도 2008년07월
리모델링년도
난방방법 심야전기(필름난방)
온수방법 LPG온수보일러(객실마다)
물공급방법 상수도
현재운영방식 직영 임대 임차
전세 월세 연세 기타
임대금액      보증금 만원       월세 만원       연세 만원
임대기간      년      임대시작일 ~ 임대종료일

 

시설정보 [총27실 / 0사이트]

 

주요시설 커플룸 침대룸 복층 스파 월풀 인원수: 기준(1~2인)~최대(2~4인)
가족룸 침대룸 복층 스파 월풀 인원수: 기준(3인이상)~최대(7인까지)
단체룸 침대룸 복층 스파 월풀 인원수: 기준(8인부터~이상)
캐빈하우스 침대룸 복층 스파 월풀 통나무집, 이동식객실
사이트 개소 데크 개소 파쇄석 개소 자갈 개소 잔디 개소 개소 기타 개소
글램핑
카라반
관리실 별채구분 : 별채 별채아님
대략평수 평    층수     방수     거실수     욕실수     주방수     창고
부대시설 엘리베이터,1층(상가30평),

 

특징

 

전년도 1년간 매출 1억2천만원이상(직영할때)
주변 주요관광지 새만금방조제, 비응항, 선유도, 고군산군도, 변산해수욕장, 명사십리해수욕장, 금강습지생태공원, 군산항, 격포항, 불주사, 어청도
기타 특징(광고문안)


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직거래 매매시 거래사고위험과 취득세, 양도세 등에서 더 많은 세금을 내는 경우가 많고, 민박지정이 가능한지, 불법건축물, 인허가문제 등 수많은 문제가 있을 수 있습니다.

수수료 얼마 아끼려다 문제 있는 매물을 거래하시나, 더 좋은 매물을 놓치는 경우가 많습니다.

홈페이지에 모든 매물이 노출되는 것은 아닙니다. 또한 모든 매물의 정보를 알 수도 없습니다.

가장 오래되고 신뢰 있는 펜션전문공인중개사 펜션114”에 상담하셔서 좋은 거래하시길 부탁드립니다.

새만금방조제 관광지와 군산자유무역지역, 군산국가산업단지가 있는 곳입니다.

비응도관광지구내 상업지역의 코너에 위치한 다가구주택입니다.

1층은 근린생활시설로 상가이며 임대중입니다.

1층은 직접 다른 영업을 하셔도 될 것입니다.

1층상가, 원룸21, 투룸6

▶직영시 월세 약1,000만 원 정도 나옵니다. 만실시 1270만원정도입니다.

공실은 당일숙박으로 빌려줍니다.

원룸은 월세로는 보증금300/38만원 보증금 없이는 관리비포함55만원

투룸은 월세는 보증금500/월세60만 보증금 없이는 관리비포함100만원입니다.

건물에 엘리베이터도 있습니다.

▶현재 건물통째로 보증금5천만/월세500만원 에 현지인에게 임대중입니다.

주인세대가 투룸이 있는데 세를 주고 있습니다.(27실에포함)

서울이 원래 집인데 혼자 내려가서 관리하기가 힘들어서 매매하거나

서울에서 가까은 경기권에 펜션이 있으면 교환도 가능합니다.

매매가는 실매수가격13.5-대출6.5=잔액7원입니다.

교환은 공정하게 감정을 하던지 펜션114에서 공정하게 할 예정입니다.

매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.

더 자세한 사항은 문자나 전화를 주시면 되겠습니다. 010-5000-55699

방문하시기전에 미리 상담과 일정약속을 하시고 방문하셔야합니다. 당일방문은 어렵습니다 

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★★★★★★★★★★★★★★★★★ 전국 펜션 / 캠핑장 매매, 임대전문 펜션114" www.pension114.com ★★★★★★★★★★★★★★★★★★

★★★★★★★ 문의하시려면 010-5000-55691로 문자를 보내시거나 또는 아래 우측에 문자보내기창을 이용하시면됩니다. ★★★★★★★

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금액정보

 

매매희망가격 13억5000만원
교환가능 가능
대출금액 6억5천만원
대출은행 전북은행

 

등록자정보

 

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성명 (대표) 전화번호
부동산상호 핸드폰번호
부동산주소

 

관리자정보

 

상호 펜션114부동산중개 전화번호 031-878-8949
담당자 손유현 핸드폰번호 010-5000-5569

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